Thứ ba, cam kết bảo lãnh in bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai must be enabled to thời điểm ít nhất 30 ngày since ngày bàn giao

Bảo lãnh dự án bất động sản is one contents mới của Luật kinh doanh bất động sản (có hiệu lực từ 2015/01/07), Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông was from 07/2015 / TT-NHNN hướng dẫn to . Theo that, the doanh nghiệp bán nhà ở hình thành trong tương lai must be mua bảo lãnh ngân hàng. Mức phí bảo lãnh would làm its bên tự thỏa thuận.

Điểm đáng chú ý nhất in thông tư 07 quy định về is bảo lãnh về bán, cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai. Cụ thể, while thực hiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án BĐS to bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 56 Luật kinh doanh BĐS, NHTM must be Tuân thủ 3 quy định:

Thứ nhất, nhà ở hình thành trong tương lai have been the terms bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 55 Luật kinh doanh BĐS.

Thứ hai, NHTM đánh giá chủ đầu tư able to perform đúng tiến độ dự án and use the amount ứng trước, the khoản tiền khác of bên mua, bên thuê mua was trả cho chủ đầu tư đúng mục target.

Thứ ba, cam kết bảo lãnh in bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai must be enabled to thời điểm ít nhất 30 ngày since ngày bàn giao cho bên mua, bên thuê mua nhà ở theo thỏa thuận of chủ đầu tư as bên mua, bên thuê mua nhà ở.

Đại diện Bộ Xây dựng – Ông Vũ Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà and thị trường bất động sản cho that quy định mới is to ensure hai vấn đề: Thứ nhất, nâng cao trách nhiệm of chủ đầu tư, giao nhà cho khách hàng theo đúng cam kết. Thứ hai, bảo vệ quyền lợi người mua nhà of. If chủ đầu tư do not hoàn thành dự án such as cam kết thì ngân hàng co trach nhiem hoàn tiền lại cho khách mua nhà.

Vậy NH nào been bảo lãnh BĐS? Về bản chất, bảo lãnh bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai is one hình thức bảo lãnh ngân hàng. All NHTM be NHNN phép hoạt động bảo lãnh thì will be implemented bảo lãnh in bán, cho mua nhà ở hình thành trong tương lai

Cùng Danh Mục:

Liên Quan Khác

• Bảo lãnh BĐS: khác biệt giữa luật và thông tư như thế nào?
• Chính sách mới về bất động sản và lĩnh vực xây dựng
• Sở hữu hai bất động sản trở lên bị đánh thuế từ 2017 chăng?
• Những chính sách lay chuyển thị trường BĐS trong những năm qua
• Tìm hiểu các chính sách tác động tích cực đến thị trường BĐS